구분 | 세제혜택 | 요건 |
취득세 | ○ 60㎡ 취득세 면제(신규분양) | ○ 임대기간 ① 준공공 : 8년 ② 일반 : 4년 |
재산세 | ○ 2호 이상 등록시 ①준공공:전용40㎡이하면제,전용40㎡~60㎡이하75% 감면,60㎡~85㎡이하 50%감면 ②일반: 전용60㎡이하 50%감면, 85㎡이하 25%감면 | ○ 임대기간 ① 준공공 : 8년 ② 일반 : 4년 |
소득세 법인세 | ○ 임대소득세 감면율 ① 3호이상 준공공: 75% 감면 ② 3호이상 일반: 30% 감면 | ○ 전용면적85㎡이하 공시가격 6억원이하 ○ 임대기간 ① 준공공 : 8년 ② 일반 : 4년 |
양도소득세 | ○ 준공공임대주택등 양도소득세 100%감면 | ○2018.12.31.까지준공공임대주택으로등록,10년이상계속임대 |
○ 장기보유특별공제확대 | ○ 6년이상 임대한 주택에 대하여 연2%의 추가공제 ○ 준공공임대주택: 8년이상 임대 50%, 10년이상 임대 70% |
○ 거주주택양도시 1세대1주택 비과세 특례적용 | ○ 장기임대주택 (5년이상임대)과 거주주택 (2년이상 거주한 1주택) 소유 |
종합부동산세 | ○ 종합부동산세 비과세 | ○ 공시가격 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 ○ 5년이상 임대 |
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