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[양도소득세] [양도소득세조사] 호텔 건설 착공시점부터 준공시점까지 소요된 직접 공사비 외의 경비(일반관리비 등)도 건물 신축공사비로 볼 것인지 여부

작성자

sdwtax

날짜

15-08-06 09:30

조회

506


호텔 건설 착공시점부터 준공시점까지 소요된 직접 공사비 외의 경비(일반관리비 등)도 건물 신축공사비로 볼 것인지 여부


1. 의뢰인 인적사항

주 소 : 서울 강남구 학동로

성 명 : 득 외 3(당년 61)

양도일자 : 2014. 01. 02.

양도자산 : 경기 안양시 관양동 대지 301.92및 건물 2,786.23

양도가액 : 9,876백만(신고)


2. 조사기관 및 담당 부서

조사기관 : 삼성세무서

담당부서 : 재산세2


3. 조사기간 : 2015. 04. 20 2015. 05. 24(35일간)


4. 문제점 및 추징 예상세액

중요 문제점 : 호텔 건설 착공시점부터 준공시점까지 소요된 직접 공사비 외의 일반관리비성 경비(접대비, 차량유지비, 기장료 등)까지도 건물 건축 공사비로서 건물 취득원가로 할 수 있는 지 여부

추징 예상세액 : 양도소득세 468만원 및 지방소득세 48백만원

 

5. 세무조사 수검대리결과 추징세액 : 신고 시인(추징세액 없음)