◉ 건설 구조공사 업체에 건축자재 야적 및 절단, 조립 장소로 임대하던 토지를 사업용 토지로 보아 장기보유특별공제를 할 수 있는 지 여부
1. 의뢰인 인적사항
○ 주 소 : 서울 강남구 압구정로
○ 성 명 : 김 ◯ 주(당년 70세)
○ 양도자산 : 경기 군포시 산본동 대지 918㎡
○ 양도가액 : 2,735백만원(신고)
2. 조사기관 및 담당 부서
○ 조사기관 : 강남세무서
○ 담당부서 : 재산세1과
3. 조사기간 : 2014. 10. 13 ∼ 2014. 11. 01(20일간)
4. 문제점 및 추징 예상세액
○ 중요 문제점 : 상복받은 토지를 2001. 01. 31.부터 양도일까지 건설 : 구조물공사 업체에 임대하여 임차인은 건축자재 하치 및 야적장으로 사용하면서 동 자재를 절단, 조립해오던 토지를 사업용 토지로 보아 장기보유특별공제를 할 수 있는 지 여부
○ 추징 예상세액 : 양도소득세 274백만원 및 지방소득세 27백만원
5. 세무조사 수검대리결과 추징세액 : 신고 시인(추징세액 없음)
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